ΤΡΟΧΟΒΙΛΑ
Οι τροχοβίλες είναι μια κατηγορία σπιτιών που συνήθως κατατάσσονται στα προκατασκευασμένα, δεν έχουν όμως ιδιαίτερη σχέση με τα πιο παραδοσιακά προκατ-αρθρωτά σπίτια. Πρόκειται για μια επιλογή που στην Ελλάδα ακόμα επιλέγεται μόνο για συγκεκριμένες περιπτώσεις όπως στην τοποθέτηση τους σε αγροτεμάχια και οικόπεδα εκτός σχεδίου πόλεως. Όμως στο εξωτερικό αποτελεί μια αρκετά πιο διαδεδομένη λύση.
Τι ακριβώς λοιπόν είναι η τροχοβίλα; Όπως φαίνεται και από το όνομα τους, τροχοβίλες είναι βίλες δηλαδή οικήματα που βρίσκονται πάνω σε τροχούς δηλαδή σε ρόδες, ενώ συχνά αποκαλούνται και ως “μετακινούμενα σπίτια”. Το ότι βρίσκεται όμως πάνω σε τροχούς δεν σημαίνει ότι πρόκειται για ένα είδος τροχόσπιτου που χρησιμοποιείται για ταξίδια, ούτε βεβαίως αποτελεί μεταφορικό μέσο. Αντιθέτως αποτελεί μια λύση για σταθερή και μόνιμη κατοικία, και όπως ήδη προαναφέραμε συνδυάζει σημαντικά πλεονεκτήματα, τα οποία σε ορισμένες περιπτώσεις την καθιστούν ιδανική και πλέον βολική επιλογή για τη διαμονή κάποιου ανθρώπου.
Η τροχοβίλα είναι κι αυτή μια τροχήλατη κατασκευή την οποία διέπουν όλοι οι νόμοι και οι ρυθμίσεις του Υπουργείου Συγκοινωνιών περί ρυμουλκούμενων. Εκεί υπάγεται και από εκεί ελέγχεται. Κατέχει το δικής της αριθμό πινακίδας. Σε καμία περίπτωση όμως δεν χαρακτηρίζεται οικία και δεν μπορεί να ρευματοδοτηθεί ή να υδροδοτηθεί νόμιμα, ακόμα κι αν τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά αντί για ρεύμα της ΔΕΗ.
Η εταιρία μας σχεδιάζει και δημιουργεί την τροχοβίλα που ονειρεύεστε και θέλετε να απολαμβάνεται την περίοδο των διακοπών σας, τα σαββατοκύριακα σας, τον ελεύθερο χρόνο σας!! Ενεργοποιείται άμεσα το μικρό σας οικόπεδο εκτός σχεδίου και το αγροτεμάχιο κάτω των 4 στρεμμάτων, χωρίς να υπάρχει παρανομία και χωρίς να πληρώνετε πρόστιμα.
Με ποιες προϋποθέσεις μπορώ να τοποθετήσω νόμιμα στο οικόπεδό μου τροχόσπιτο ή τροχοβίλα;
Επιτρέπεται η προσωρινή τοποθέτηση τροχόσπιτου, που έχει σε ισχύ άδεια κυκλοφορίας από το Υπουργείο Μεταφορών, φέρει αριθμό κυκλοφορίας και είναι ρυμουλκούμενο από ΙΧ αυτοκίνητο. Το τροχόσπιτο μπορεί να τοποθετηθεί σε ιδιόκτητο χώρο, αρκεί να μην είναι χαρακτηρισμένος ως αρχαιολογικός χώρος, αιγιαλός, παραλία ή δασική έκταση. Σύμφωνα με την Εγκ-27860/4450/34/23-3-88 του Υπουργείου Περιβάλλοντος περί «Εγκατάστασης Τροχόσπιτου – Τροχοβίλας». Τα τροχόσπιτα που δεν είναι κυκλοφορούντα οχήματα και ρυμουλκούμενα από ΙΧ. αυτοκίνητα με αριθμό κυκλοφορίας του Υπουργείου Συγκοινωνιών, εφόσον μεταπίπτουν στην κατηγορία που περιγράφεται από την παρ.17 του Αρθ-2 του ΓΟΚ/85, δηλαδή μετατρέπονται σε εγκαταστάσεις με μόνιμη εξάρτησή τους από το περιβάλλον στο οποίο εγκαθίστανται και συνδέονται σταθερά με αυτό (π.χ. σταθερή σύνδεση με το έδαφος, κατασκευή βόθρου, σύνδεση με δίκτυα) ή εξυπηρετούν παραμονή ανθρώπων ή ζώων, εκτέλεση εργασίας ή άσκηση επαγγέλματος, αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων, μηχανημάτων, κλπ., πρέπει πριν εγκατασταθούν σε γήπεδο ή οικόπεδα να έχουν άδεια της αρμόδιας για την έκδοση οικοδομικής αδείας Υπηρεσίας η οποία τα κρίνει κατά τις ισχύουσες πολεοδομικές.
Μπορώ να θεωρήσω την τροχοβίλα με ρόδες ως τροχόσπιτο και να τη βάλω στο οικόπεδό μου χωρίς άδεια, χωρίς να τη συνδέσω με βόθρο, ΔΕΗ κ.λπ.;
Ο όρος «τροχοβίλα ή τροχόσπιτο» δεν υπάρχει στην πολεοδομική νομοθεσία. Η τροχοβίλα είναι κι αυτή μια τροχήλατη κατασκευή την οποία διέπουν όλοι οι νόμοι και οι ρυθμίσεις του Υπουργείου Συγκοινωνιών περί ρυμουλκούμενων. Εκεί υπάγεται και από εκεί ελέγχεται. Σε καμία περίπτωση όμως δεν χαρακτηρίζεται οικία και δεν μπορεί να ρευματοδοτηθεί ή να υδροδοτηθεί νόμιμα, ακόμα κι αν τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά αντί της σύνδεσης με τη ΔΕΗ.